Caracas, 13 de agosto de 2026.
Durante una entrevista transmitida por Venezolana de Televisión (VTV), la abogada Alexandra Fuentes explicó que la nueva Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda introduce un contexto de aplicación diferenciado según la fecha de vigencia de la norma. Detalló que los contratos suscritos antes de su implementación continúan bajo la legislación anterior, mientras que los posteriores se rigen por las nuevas disposiciones, permitiendo identificar con precisión el contexto jurídico aplicable a cada relación contractual.
Fuentes señaló que esta legislación incorpora modificaciones orientadas a corregir fallas de la normativa previa y promover nuevos alquileres. Asimismo, destacó la creación de una jurisdicción especial tras los sismos del 24 de junio, la cual otorga prioridad procesal a los casos derivados de dicho evento telúrico. Entre los cambios más relevantes, mencionó que la ley fija un límite máximo de tres meses de depósito, establece una duración mínima de un año para los contratos, eliminando los acuerdos previos de seis meses, e impulsa el uso de medios alternativos como la mediación y conciliación para la resolución de conflictos.
Finalmente, la especialista recomendó a la ciudadanía verificar que los inmuebles cumplan con los requisitos legales y las solvencias de ingeniería que certifiquen condiciones óptimas de habitabilidad, seguridad estructural y prevención ante sismos, garantizando así un entorno estable y seguro para las partes involucradas.
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